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你知道上海迪士尼乐园吗?

2011-03-18 16:13:04 本文行家:莫莉

上海迪士尼乐园(Shanghai Disneyland Park),是中国第二个、亚洲第三个,世界第六个迪士尼主题公园,迪士尼乐园向来是全球建造成本最高的主题乐园之一。

  上海迪士尼乐园(Shanghai Disneyland Park),是中国第二个、亚洲第三个,世界第六个迪士尼主题公园,迪士尼乐园向来是全球建造成本最高的主题乐园之一。2011年3月9日,上海国际旅游度假区核心区控制性详细规划(草案)已上网公示,上海迪士尼乐园也在此规划中,乐园主体工程有望在2011年上半年正式开工。

项目简介

  2009年11月4日,上海市人民政府新闻办公室授权宣布:上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核 准。2009年11月23日,国家发改委在网站上发布,“2009年10月,经报请国务院同意,我委正式批复核准上海迪士尼乐园项目。该项目由中方公司和美方公司共同投资建设。项目建设地址位于上海市浦东新区川沙新镇,占地116公顷。项目建设内容包括游乐区、后勤配套区、公共事业区和一个停车场。”

项目历程

  韩正澄清(世界最MINI乐园)   韩正介绍,按照一期规划,上海迪士尼约占地3.9平方公里,其中迪士尼乐园为1.16平方公里,其余的2.74平方公里用于建设交通、停车场、商业、餐饮服务、公共设施服务、树林等。“据我了解,如果按照1.16平方公里,绝对不是全球最小的。” 
  而2011年3月6日在北京参加“两会”时,全国人大代表、上海市市长韩正在参加上海代表团开放审议时表示:“我希望上海迪士尼项目能够尽早开工,目前双方正在共同努力做前期工作。此前我在一些媒体上看到关于项目投资额的报道,是不准确的。我要慎重地澄清,经批准的迪士尼一期工程总投资是245亿元人民币。”首期项目将于“十二五”期间建成开园。 

项目多舛

  整个项目从最初的种种传言到发改委最终确认,其间颇多曲折,也经历了一番又一番的炒作。
  2005年 

迪士尼乐园迪士尼乐园


  2005年,有关上海要建迪士尼度假区的消息传出,称将会于2008年兴建一个称为“上海迪士尼乐园”的主题乐园,并于2012年兴建完成。但据香港国际主题公园有限公司行政总裁安明智向传媒表示,暂没有计划建设上海迪士尼度假区。 
  2007年 
  早在2007年初,迪士尼落户上海的消息就传出,当年11月,有报道称,中央对沪建迪园的态度已明朗,浦东新区川沙一带预留兴建乐园的土地已完成拆迁,只等操作方案一敲定即可动工。12月5日,有媒体报道称,上海迪士尼度假区将于2010年上海世博会后开工建设,投资金额为400亿元。 
  2008年 
  3月7日,有港媒报道,上海申建迪士尼首选地浦东。同年6月,又有报道称,经过多轮艰苦谈判后,迪士尼确定落户浦东川沙镇以及相邻的当时的南汇区,园区面积可能广达10平方公里,计划投资400亿元人民币,最早于2012年开门迎客。 
  2009年1月 
  有关沪迪园的最新一轮炒作又开始上演──迪士尼已宣布与上海市政府签订《项目建议书》,将联合上海市政府,在浦东兴建全球第6个迪士尼乐园,并将报告提交中央政府审批。 
  2009年11月1日 
  上海市市长韩正在出席第21届上海市市长国际企业家咨询会期间,就媒体提问时表示:“上海市政府会在近期专门召开一个新闻发布会,发布最新的情况和回答大家的问题。”项目中美双方正就合作的具体内容和细节进行深入磋商,将长期合作在上海浦东新区共同建设世界一流的迪士尼乐园。 
  2009年11月4日 
  8:30,上海市人民政府新闻办公室授权宣布:上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准。据有关部门透露,在国家有关部委的关心与指导下,上海迪士尼乐园项目经过中美双方多年接触和谈判,本着互惠互利的原则,于2009年初签订了合作框架协议,并按有关程序向国家有关部门上报了项目申请报告。 
  2009年11月15日 
  美国总统奥巴马将于11月15日至18日访华,期间将参观访问上海,也被媒体解读将见证迪士尼项目建园计划建成。 
  2009年11月23日 
   上海迪士尼乐园项目通过发改委核准: 
  经报请国务院同意,我委正式批复核准上海迪士尼乐园项目。该项目由中方公司和美方公司共同投资建设。项目建设地址位于上海市浦东新区川沙新镇,占地116公顷。项目建设内容包括游乐区、后勤配套区、公共事业区和一个停车场。 
  2010年11月5日 
  5日上午9时10分,负责上海迪士尼项目管理和开发的上海国际旅游度假区管委会、上海申迪(集团)有限公司揭牌。投资规模约250亿元人民币。

门票定价

  据此前媒体报道,有知情人士曾经透露,上海迪士尼门票的初步定价为300元,但300元定价是否属实尚未收到有关部门证实 

选址问题

       据参与沪迪园项目筹备论证的相关人士指出,由于选址位于浦东郊区,动迁压力相对较小,且无须填海,再加上整个项目前后谈判、筹备历时10年,可谓“万事俱备、独缺立项”,所以工程一旦启动,上海迪士尼乐园最快有望在三年之内建成。 
  2009年11月4日,据香港《大公报》报道,上海浦东新区针对迪斯尼项目的土地征用工作已经展开。浦东新区川沙新镇官员透露,拆迁范围已经确定,拆迁日期约2010年6月开始。2009年11月的18日美国迪斯尼公司高层可能随同奥巴马一同来沪,考察乐园选址。 
  按照上海市通常的拆迁流程,从正式通知拆迁开始,经过评估、补偿、搬迁,直到最终拆屋平地,开工打桩,一般确是至少要半年时间。那么11月沪迪园项目正式落定的话,到2010年6月份正式开始“敲掉房子”,是完全合情合理的过程。 

社会影响

  一旦上海迪士尼乐园建成,估计将带动总计上万亿的GDP总值预料,可为当地创造5万个新职位。消费力方面,中国内地80%以上客流将被吸引至上海,甚至包括大量亚洲旅游资源。    
相关漫画——“上海,我来啦”
2009年11月4日,上海迪士尼项目报告已获国家部门核准。这一消息的宣布有着明显的用意。因为当天迪斯尼备受瞩目的浦东新区川沙新市镇A08-03进行现场竞拍。迪士尼“落沪”的官方消息无疑为这块地的升值增加了至为关键的筹码。 
  据香港商业电台报道,香港商务及经济发展局局长刘吴惠兰在回应上海兴建迪士尼主题乐园时说,认为香港与上海迪士尼主题乐园可合作及互补。而国家经济发展有庞大市场,有很大潜力,容纳两个迪斯尼乐园是绰绰有余。 
  上海动漫产业基地相关负责人周影表示,迪士尼落户中国对于中国的动漫企业来说是一个很好的学习机会。迪士尼这个动漫帝国具有一流的动漫理念,现在把一流的模式带到中国,中国动漫企业可以直接的和国际动漫文化相接触。对于中国本土的动漫企业来说,迪斯尼的加入短期会带来格局调整,带来比较大的影响。中国动漫需要在逆境中成长会比较辛苦,但是中国的动漫市场非常大,长期来看则会带动中国的原创动漫成长。 

项目进展

  世博结束后,上海迪士尼乐园项目悄然启动。2010年11月初,迪士尼乐园所处地块已经基本完成了土地储备,各类大型施工设备也陆续开往现场,2011年年初可能全面开建。 项目地块已被围起 以往沉寂的川展路这两天开始喧闹起来,路边一家重庆小饭店的老板娘告诉记者:“这两天不断有大型的土方车和运载车开到现场,把大型设备运进去,再把渣土运出来。” 川展路位于迪士尼地块边界的外侧,距离地块不足10米,是进入迪士尼的必经之道。记者昨天看到,这条约3公里长的路上不断有成群、穿着橘黄色施工服的工人抗着工具经过。而这些工人这是来自于川展路边“浦东路桥股份有限公司川沙A-1地块场地形成工程项目———临时道路工程项目部”。项目部的一位工作人员告诉记者,“川沙A—1地块”就是迪士尼项目一期地块,他们其实从8月份就已经开始施工,主要建造的是地块内的一些施工场地和临时道路,项目部内的一块告示栏上写着项目竣工的日期是10月28日。 在项目部背后,就是迪士尼项目地块。和几个月前记者来采访时相比,地块边界已经竖起了两人高的围墙。围墙内已经完成了征地,原先的农田、鱼塘等已经荒弃,农民的住宅也已经被拆除;而围墙外则是正等待收割的稻田,虽然仅一墙之隔,但景色截然不同。 土地储备已基本完成 在迪士尼项目一期地块所在的黄楼镇旗杆村,村委会的公告栏上仍然张贴着征地公告,但村干部告诉记者:“经过前期的工作,我们村有300多户牵涉到征地动迁,现在都已经完成,村民们大都在外借房子住,等配套商品房建好后就能搬进新家了。” 黄楼镇下属的赵行村是所有涉及动迁征地的3个村里动迁户数最多的,总数超过千户,就连村委会所在地也被拆迁了,为此只能暂借黄楼镇社区中心大院内的一幢四层小楼办公。而这幢小楼,同时又挂着“浦东新区A—1前期及配套商品房基地建设工作领导小组”等3块牌子。 据了解,A—1地块相对应的配套商品房建设基地位于川沙杜坊区域,总用地面积约60公顷,其中用于配套商品房建设的土地面积在30公顷左右,商品房项目容积率不大于1.7。而记者从旗杆村和赵行村的相关负责人处了解到,该地块已经基本完成了土地储备。 

工程安排

  2011年3月探访位于上海浦东的“迪士尼地块”,可以发现现场已成蓄势待发的“大工地”,川沙A-1地块(迪士尼核心区)场地已经封闭围墙,周边多条配套公路已开工兴建。 从上海市中心驱车1个多小时,来到上海迪士尼项目的核心地块,站在主干道上,几乎每间隔几秒钟,就有一辆施工车“呼啸而过”。路旁插有一个告示牌:从2011年2月21日起,对川沙A-1地块场地围墙进行封闭,请沿线村民及企业车辆绕行。 
  核心地块内,数月前还是一片工地所在的土地上已立起三排红顶灰墙的低层小楼,内有数十名工人正在进行翻土绿化,大门前的牌子用条纹塑料膜掩盖,拉开后可以看到上有中英文的“上海国际旅游度假区建设工程指挥部”几个金色大字。 
  指挥部对面的一大片土地是备受关注的“上海建工 A-1场地形成示范区项目部”。该项目实施区域为3.9平方公里,包括占地面积为1.68平方公里的场地形成工程,以及3.9平方公里实施区域以内的种植土堆放区域的清表内容等,预计工期为546天。 
  现场人员介绍,目前正在对土地的参数进行调整,以确保其适合乐园建设,场地内开辟两个示范区,一旦土地参数调整到位,就将全面铺开场地形成工程。 
  除了核心地块内“大有动作”,围绕核心区的工程也热火朝天。未来,上海迪士尼将被水系环绕,相关的围场河工程也刚刚开建,现场一块川沙A-1地块围场河工程4标项目的工程牌上显示,工程已于2011年3月1日启动,将在2012年3月31日竣工,并公布了平面布置图。 
  另外,核心地块周边的几条配套公路已开建。驱车开往迪士尼地块的路上,可以见到这些正热火朝天施工的路段,其中包括全长4.22km的唐黄路(S1~周邓公路)新建工程以及航城路(S2~南六公路)新建工程,两条路工期均是2010年12月5日至2012年3月28日。 
  一名华特·迪士尼公司的工作人员表示,目前美国迪士尼公司已有10多名技术人员在现场,对场地形成工程加以指导,开工后还将会有大批工作人员到此。 

相关草案

  浦东新区政府、上海市规划和土地资源管理局2011年3月联合公示了《上海国际旅游度假区核心区控制性详细规划(草案)》(以下简称 《草案》),并将在一个月的公示期内征询公众意见。根据规划,上海迪士尼乐园项目位于上海国际旅游度假区的中心位置。 从公示的规划总平面图上看,迪士尼乐园南侧设有中心湖、公共交通设施、商业娱乐配套设施和轨道交通车站,乐园的西侧和南侧分别留下空间建造旅馆,乐园的西北角和东侧还留有发展备用地,整个规划地块被围场河环绕。值得注意的是,规划图明确将有两条轨交进入迪士尼乐园,分别为轨交2号线接驳线和11号线。     
    
   根据此前已对外公布的消息,轨交11号线将从罗山路站向外延伸建设9.2公里,最终直接接入迪士尼乐园站,工程将于2011年年内动工。而轨交2号线接驳线为远期引入线路,最终两条线路将在迪士尼乐园中设置一处共用车站。 
  目前迪士尼乐园周边配套工程已经在推进之中,据介绍,如相关程序进展顺利,上海迪士尼乐园一期主体工程有望2011年6月开建,整个一期工程最快2014年底前竣工。

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莫莉喜欢动画片,迪士尼动画基本都看过。